Мошенничество в сфере недвижимости

Поскольку любые сделки связанные с недвижимостью связаны с большими деньгами, то и в этой сфере не обойтись без мошенников. Чтобы не попасть в «лапы» таким компаниям и риэлторам, следует хорошо изучать репутацию фирмы или ее представителя.

Какие факторы позволяют попасться на «удочку» мошенникам? Самое первое это, конечно же, желание сэкономить на сделке. На втором месте, юридические нюансы. Не все мы юристы, хотя если Вы решили продать или купить жилье, проконсультируйтесь с юристом, он расскажет Вам о тонкостях операции и предупредит о возможных непредвиденных ситуациях. Ну и, конечно же, Ваша невнимательность позволит мошеннику воспользоваться ситуацией. Следует внимательно читать договор, обсуждать все возможные варианты и проблемы, которые возникают. Если что-то не поняли, лучше переспросите несколько раз.

Очень часто на «удочку» мошенников попадаются покупатели, которые решили самостоятельно приобрести жилье, при этом как бы сэкономив на услугах риэлтора, но вот результат таких действий может быть не совсем положительным. Особенно если Вы приехала с села или небольшого городка в столицу, другую область, большой город или страну. Всех нюансов составления договора купли-продажи, Вы можете не знать и вот в такой ситуации можете попасть на мошенников. Чтобы сэкономить деньги Вы обратитесь в небольшую компанию по сделкам с недвижимостью, не учитывая ее репутацию, поскольку для Вас сейчас главное то, что цены на услуги компании гораздо ниже.

Вас радостно встретят, выслушают, внушат Вам то, что Вы полностью можете им доверять. При этом могут применить самые разные способы и методы, иногда даже гипноз. Вот Вы и готовы. Конечно же, после такого внимания к Вам, Вы составляете договор и ждете результата, но вот тут возникают проблемы. Начиная тем, что Вы не можете производить любые операции с данной недвижимостью без участия данной фирмы или же должны выплатить большие проценты в случае расторжения договора.

Читайте также  Ошибки, стоящие тысячи

Очень часто махинации связанные с недвижимостью, совершают по поддельным документам. Собираются пустые бланки договоров и справок, а необходимые печати покупаются. Самую большую проблему может вызвать справка с БТИ, ведь она выдается на определенном бланке с номерами. При работе с клиентами такие мошенники пользуются услугами так называемых лже-нотариусов. Бывают ситуации, когда мошенники пользуются дубликатами документов. В таком случае договор заключают сразу с несколькими клиентами.

Также квартиру Вам могут продавать не собственник, а доверенное лицо, если им выступает мошенник, то он заберет аванс (а это немалая сумма) и скроется. Часто могут выдавать продаваемую недвижимость за другую. То есть Вам показывают квартиру, все Вас устраивает, а после оформления договора, оказывается, что квартира в другом районе и вообще другая.
Так что будьте внимательны и осторожны при обращении за помощью.

Добавить комментарий