Оформление документов при сделках с недвижимостью

Недвижимость Это довольно просто, но не стоит брать цифру из головы, не подкреплённую ничем. Попрошу вернуться к правилу номер 1. Все последующие правила – это техника. Многое можно поручить другим за определённую плату. Но разработка стратегии сугубо Ваше дело. Как определится с ценой? Алгоритм выбора примерный. Отбрасываем крайнее варианты цен. На падающем рынке — берите цены ближе к низким, чтобы получить оптимальный результат. Вот это то, что нам нужно.

Если вы завысили, и вам в течение месяца никто не позвонил, то это поставит вас на место и задумайтесь о более реальной цифре. Если вы спешите, то, конечно, указывайте цену ниже. Ищите людей, у которых есть деньги на руках, а не тех у которых есть квартира, а там покупателя нет, и ещё не знают когда продадут. Стоит отметить, что в этом случае можно обратиться за помощью к специалистам, которые работают в данной отрасли.

Одним из основных советов, которые дают специалисты – это приведите документы в порядок. Ваши документы должны быть в состоянии подготовленности. В худшем случае 30% -65% покупателей просто испарятся. Им не захочется ждать или им нужно срочно или нет желания ждать, пока вы оформите, подпишите. Однако, как подразумевает практика, то, что Вы имеете в виду не всегда очевидно и для других. Что тут подразумевается под словом готовность.

Если нужно, то обновите документацию. По правилам такой документ имеет юридическую ценность пять лет с того момента инвентаризации. Вам хватит просто посмотреть на них. Если нужно, то обновляйте. Бегать сломя голову не нужно – это может Вам дорого обойтись, и как я уже осведомлял, достаточная вероятность потери покупателя. Ещё что может случиться, это забытая перепланировка, которую ещё надо узаконить.

Читайте также  Тонкости приобретения европейской недвижимости

Для того чтобы оформить изменения, необходимо пройти огромное количество инстанций. При этом проверка тех или иных данных требует огромного количества времени и сил. Именно по этой причине специалисты рекомендуют выполнять какие-либо действия только после того, как будет проведена тщательная проверка. Кроме того, не стоит забывать и о том, что некоторые действия могут быть признаны неправомерными. В результате, вам придется не только заплатить штраф, но и вернуть все в первоначальное состояние. Это все повлечет за собой достаточно серьезные затраты. Именно по этой причине, планируя выполнять определенные действия, стоит заранее поговорить об этом со специалистами.

Добавить комментарий